Tại Khoản 5, Điều 47 của dự thảo Luật Đất đai sửa đổi quy định, người nhận thừa kế trong các trường hợp quy định tại Điểm c, Khoản 3 và Khoản 4, Điều 47 được ủy quyền bằng văn bản cho người trông nom hoặc tạm sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan. Như vậy sẽ vô tình ảnh hưởng tới quyền của người nhận thừa kế trong trường hợp này, dễ dẫn tới nguy cơ phát sinh tranh...

Đề xuất dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần cụ thể hóa đối với trường hợp thu hồi một phần đất ở mà diện tích còn lại không đủ điều kiện để sử dụng, xin phép xây dựng, thậm chí là không đủ điều kiện tách thửa. Trên thực tế có nhiều trường hợp diện tích còn lại quá nhỏ và nhà nước không xử lý khiến ảnh hưởng quyền lợi người sử dụng đất. Do vậy, đã thu hồi thì nên thu hồi luôn phần diện tích còn lại quá nhỏ.

Liên quan đến việc thu hồi đất phải đảm bảo đời sống của người bị thu hồi đất tốt hơn hoặc ít nhất là bằng trước khi bị thu hồi đất, tại khoản 2 Điều 89 của dự thảo Luật quy định nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi phải xây dựng khu tái định cư; đồng thời, quy định về các điều kiện để xây dựng các khu tái định cư như hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với điều kiện, phong tục tập quán của vùng miền. Về chính sách đền bù khi...

Điều 31 của dự thảo có nêu "sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan". Tuy nhiên, tôi thấy nội hàm "độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không" cần được làm rõ hơn.

Tại Điều 80 của Luật có quy định về thu hồi đất do vi phạm về pháp luật đất đai có nêu, đất không chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của luật này, mà người sử dụng đất do thiếu trách nhiệm để bị lấn chiếm thì chúng ta thu hồi. Tôi đề nghị không phân biệt đất có chuyển quyền hay đất không được phép chuyển quyền, đã là đất lấn chiếm thì chúng ta có trách nhiệm thu hồi khi để lấn chiếm.

Em chào các anh chị! Công ty em đang làm hệ thống tiêu chuẩn Global G.A.P, có yêu cầu bằng chứng xác định tại xã Minh Thành có phải là khu vực khan hiếm nước không. Nhờ anh/chị thông tin giúp em những vùng nào tại Bình Phước nằm trong chương trình điều tra, tìm kiếm nguồn nước dưới đất để cung cấp nước sinh hoạt ở vùng núi cao, vùng khan hiếm nước theo Quyết định 264/QĐ-TTG ngày 02/03/2015. Em cảm ơn anh chị ạ!